מה חשוב לדעת על בדק בית?

תחום בדק בית הפך להיות מאוד נפוץ ומבוקש בשנים האחרונות בקרב אנשים אשר רוכשים דירה יד שניה או דירה מקבלן. בדק בית מהווה בדיקה חשובה מאוד שבהחלט לא כדאי לוותר עליה טרם נכנסים לדירה חדשה שרכשתם מקבלן על הנייר או לדירה יד שניה טרם מחליטים לרכוש אותה. חשוב מאוד שמי שיבצעו הבדיקה המדוברת יהיו אנשי מקצוע מנוסים בתחום ביצוע כל הבדיקות הנדרשות בכדי להבטיח כי מדובר על מבנה תקין מכל הבחינות למגורים.

בדק בית – במה מדובר?

בדק בית מהווה בדיקה שהמטר שלה היא לאתר ליקויים שונים במערכות הבית לרבות מערכת הבית, מערכת החשמל, האיטום, הצבע, הריצוף, הגימור ועוד. כלומר, איש מקצוע יבדוק כל את כל המערכות השונות של הבית ובד בבד ישים דגש על אלומיניום, רמת הגימור, הרובה, הריצוף ועוד. לאחר ביצוע הבדיקה איש המקצוע יספק לכם דוח שבו כל הממצאים אשר מפרטים את כל הליקויים בהתאם לתחומים שונים וכן את ההמלצה לתיקון הליקויים השונים ומהי העלות הנדרשת לתיקונם. בדיקת בית לפני מסירה מהווה דבר חשוב ביותר כאשר מדובר על דירה מקבלן ואין ספק שאסור לוותר עליה וזאת בכדי שהקבלן לא יתנער מתיקון ליקויים לאחר פרק זמן שתתגוררו כבר בדירה ותגלו אותם.

מתי כדאי לעשות בדק בית?

חשוב מאוד לדעת כי יש מגוון מקרים שונים שבהם כדאי ומומלץ לעשות בדק בית. אם אתם רוכשים דירה מקבלן, הרי שטרם אתם נכנסים לדירה, כדאי שתבצעו בדק בית וזאת בכדי לאתר ליקויים שונים שהקבלן מחויב לתקן אותם טרם אתם נכנסים לדירה במידה והם מתגלים. המקרה השני שבו מומלץ לבצע בדק בית הוא טרם נכנסים לדירה יד שניה. מדובר על בדיקה שמטרתה לגלות האם יש ליקויים חמורים או פחות בדירה, אשר יאפשרו לכם להחליט שלא משתלם לכם לרכוש אותה או לדרוש ממוכר הדירה מחיר זול יותר על הדירה בגין הליקויים שהתגלו.

חשוב לדעת כי בדק בית לפני מסירה מהווה בדיקה מורכבת וחשוב מאוד לבחור באנשי המקצוע המוסמכים לביצוע הבדיקה המדוברת. רק אנשי מקצוע מנוסים ומקצועיים בתחום הם אלה שכדאי לבחור בהם לצורך ביצוע הבדיקה וזאת בכדי להבטיח שהיא תאתר את כל הליקויים הקיימים ותפיק לכם דוח תקין וקביל גם בבית המשפט וזאת בכדי שאם תדרשו לתבוע את הקבלן בגין ליקויים שהוא איננו מעוניין לתקן, תוכלו להציג את הדוח המדובר בבית המשפט כהוכחה.