Author: Daisy Ryan

קופות גמל מומלצות להשקעה

קופת גמל להשקעה

אל תשימו את הכסף שלכם בקופת גמל לפני שתקראו על קופות גמל מומלצות שנזכיר במאמר. כל אחת מהן נחשבת לאטרקטיבית במיוחד ובחירה מעולה, בהנחה ואתם עונים על הקריטריונים הנדרשים להשקעת הכסף.

  • תגמולים האוניברסיטה העברית עד 50 – מדד שארפ גבוה במיוחד של 1.4 ותשואה של 43.06% הופכים את קופת הגמל הזו לבחירה מעולה עם תשואה סולידית לעובדים באוניברסיטה העברית עד גיל 50. דמי ניהול נמוכים במיוחד של 0.44% בלבד.
  • אלטשולר שחם פיצויים כללי – תשואה מצטברת של 50.22% לאורך 5 שנים, יתרת נכסים של 810 ומדד שארפ 1.33 הופכים את קופת הגמל הזו לבחירה מצוינת.
  • אקסלנס השתלמות לטווח קצר – 21.11% תשואה בשנה האחרונה, לצד 42.45% ב-5 השנים האחרונות ומדד שארפ 1.26 הופכים את הקרן הזו לבחירה נהדרת עם תשואה גבוהה שמגלמת רמת סיכון נמוכה.
  • אקסלנס גמל לבני 50 ומטה – תשואה של 47.79% מצטברת לאורך 5 השנים האחרונות, לצד דמי ניהול של 0.66% בלבד הופכים את קופת הגמל הזו לאופציה מצוינת.

אל תשקיעו את הכסף שלכם בקופת גמל רנדומלית (קראו מאמרים בנושא). קופות גמל מומלצות לרוב יגלמו שילוב בין סיכון נמוך לתשואה נאה, ואלו הן קופות הגמל שאתם צריכים לצוד. במאמר הזכרנו דוגמאות לקופות גמל מצוינת שנחשבות לבחירה מובילה ולא רעה בכלל.

תקבלו עזרה בבחירת קופת הגמל

מעבר לקופות הגמל שהזכרנו יש עוד מבחר גדול של אפשרויות להשקעה. אם אתם מחפשים קופות גמל מומלצות, תעשו לעצמכם טובה ואל תקבלו החלטה בעצמכם. פנו אל מומחה בתחום שידע לעזור לכם למצוא את האופציה הכלכלית הכי אטרקטיבית. זה בוודאי יוכל להקל עליכם באופן משמעותי ולאפשר לכם לקבל החלטה הרבה יותר טובה לבסוף, כך שזה יהיה קריטי בשבילכם.

השכרת אוהלים ענקיים – מתי זה מתאים?

השכרת אוהלים ענקיים

אם אתם מתכננים אירוע תחת כיפת השמיים ומתכוונים להזמין כמות גדולה של אורחים, השכרת אוהלים ענקיים עשויה להתאים. בין אם מדובר על חתונה, יום הולדת או יום אבל – אוהלים מספקים פתרון הצללה הולם ואפשרות לארח כמות גדולה של אורחים בנוחות מרבית.

תחשבו על טובת האורחים שלכם ותעשו כל מה שאתם יכולים על מנת לאפשר להם להתארח בצורה הנוחה ביותר באירוע שאתם מתכננים. זה פשוט יוכל לעשות הבדל גדול בשביעות רצונם ולגרום לכולם ליהנות מפתרון הצללה הולם שיהפוך את השהות במקום לנעימה יותר.

אל תשכחו פתרון קירור לאוהל

לאחר שתבחרו לשלם על השכרת אוהלים ענקיים לאירוע, אתם צריכים גם לברר בכל הנוגע לאפשרויות נוספות שקיימות, כמו פתרון קירור בדמות מערכת צינון מתקדמת שיהיה ניתן להתקין באוהל. אם האירוע שאתם מתכננים הולך להתקיים בתקופת הקיץ, זה פשוט יהיה חשוב מאוד שלא תוותרו על האפשרות הזו מבחינתכם.

נסו לתכנן את האירוע שלכם צעד אחר צעד ולעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להוציא אותו לדרך בצורה חלקה. זה יוכל לקרות בקלות אם רק תהיו סבלניים ותקפידו לעשות את הטוב ביותר מבחינתכם, בכל המובנים. זה לא צריך להיות מסובך אם רק תפעלו בצורה חכמה במובן הזה.

מספקים פתרון הצללה הולם לאורחים

כדי שהאורחים באירוע שאתם מתכננים יוכלו להרגיש בנוח, אתם צריכים לשים דגש על השכרת אוהלים ענקיים בגודל מספק וכזה שיוכל לאכלס את כל האורחים, ראו דוגמאות באתר אוהלי נתנוב. הרי המטרה שלכם בוודאי היא לאפשר להם להרגיש כמה שיותר בנוח בעת תכנון האירוע. זה משהו שיוכל לקרות בקלות אם רק תזמינו אוהלים דרך חברה שמתמחה באספקת אוהלים לאירועים בגדלים מודולריים ובמבחר סוגים.

4 סיבות ללמוד שמאות מקרקעין

לימודי שמאות מקרקעין

עדיין לא בטוחים באיזה כיוון ללכת עם הקריירה החדשה שאתם רוצים ליצור לכם? ההמלצה שלנו תהיה לשקול ברצינות שמאות מקרקעין. רוצים לדעת מדוע בדיוק? המשיכו לקרוא, שכן בכוונתנו להרחיב על 4 סיבות ללמוד את התחום הזה ולפתח את הקריירה שלכם בעולם השמאות.

לפני שאתם בוחרים ללמוד מקצוע חדש ולשנות כיוון בקריירה, עליכם לשאול את עצמכם האם זה משהו שמתאים לכם והאם אתם בכלל עושים שינוי שנכון עבורכם. בדיוק בשל זאת נמליץ לכם להתחיל מכך שתתייחסו לסיבות שהזכרנו בגין האטרקטיביות של התחום, ועל סמך זאת תקבלו את ההחלטה שלכם.

אז למה כדאי לכם ללמוד שמאות?

  • מקצוע עם שכר גבוה – אם אתם מחפשים אחר הזדמנות ליהנות משכר הייטק, המקצוע הזה עשוי להוות בחירה לא רעה בכלל.
  • מסלול לימודים קצר – בטווח של שנה עד שנתיים תוכלו לסיים עם הלימודים, לעשות התמחות ולצאת לדרך כשתוכלו לעסוק בתחום ולהתחיל להרוויח.
  • הזדמנות להשקיע בתבונה – הידע שתצברו במסגרת לימודי שמאות מקרקעין יאפשרו לכם לבצע השקעות נדל״ן בחוכמה ולנצל הרבה יותר את הכסף שלכם.
  • אתם יכולים ללמוד מהבית – כאשר אתם בוחרים ללמוד שמאות במסגרת מכללת אפיק, אתם יכולים לקחת קורס אונליין וללמד בקצב שהכי מתאים לכם ובדרך הזו לשמור על שגרת החיים שלכם.

תתחילו ללמוד בקצב שלכם

אם הסיבות שהזכרנו שכנעו אתכם להתחיל לעסוק במקצוע הזה, הרי שאתם יכולים להתחיל ללמוד עם קורס שמאות מקרקעין בקצב שמתאים לכם ולעשות זאת לשביעות רצונכם. תלמדו בדרך שהכי נכונה עבורכם ותעשו כל מה שניתן על מנת שיתאפשר לכם ללכת במסלול הנכון עבורכם. אתם רק צריכים ללמוד בדרך שהכי מתאימה לכם ולא לוותר על ההזדמנות לשנות קריירה אם התחום באמת מושך אתכם.

איך ניתן לבטל הסכם שכירות?

איך ניתן לבטל הסכם שכירות?

הסכם שכירות נחתם בין בעל הנכס לדייר אשר מעוניין לגור בו. ההסכם כולל סעיפים רבים שחלקם חשובים מאוד. אחד מהם הינו נושא ביטול ההסכם על ידי מי מהצדדים. החוק הישראלי נותן עדיפות מסוימת לשוכר בגלל הרצון להגן עליו. מדובר בסיטואציה בו יש לו קורת גג לראש וסיום הסכם שלא כדין עלול להביאו לסיטואציה שאינה פשוטה בנסיבות הללו. בעיקרון, ניתן לבטל הסכם באופן חד צדדי כאשר קיים סעיף המאפשר זאת, כאשר אחד מהצדדים אינו עומד בסעיף יסודי בו, (תשלום כסף למשל), במקרה וההסכם נחתם מלכתחילה כתוצאה מטעות או הטעיה של אחד הצדדים, או במקרה שבו הוא נחתם לאחר לחץ או ניצול מצוקת אחד מהצדדים.

קראו גם על תהליך תביעת הוצאת דיבה <

זכות משותפת לביטול חוזה

צד אחד יכול לבטל חוזה שכירות קיים רק כאשר קיימת בחוזה אפשרות דומה לצד השני. לצד המשכיר עומדת האפשרות לבקש בהתראת פינוי תוך 90 ימים בעוד שהשוכר יכול להודיע על פינוי תוך 60 ימים או פחות מכך – אם החוזה מאפשר זאת. ניתן לבקש התראת פינוי גם תוך זמן קצר יותר רק במידה והיא אינה מנוגדת לחוק הקיים. משום כך, כדאי מאוד לכלול מראש בהסכם תנאי מפורש לביטול ההסכם באופן חד צדדי. כי אחרת אין אפשרות כזאת (אלא אם אחד הצדדים הפר אותו).

השכרת דירה

השכרת דירה חייבת להיעשות עם התנהלות נכונה הכוללת בדיקת הדירה, הכרת המקום ועוד. יש חשיבות רבה לייעץ של עורך דין מנוסה בתחום (כפי שפונים אל עו”ד הוצאת דיבה במקרה של הוצאת דיבה) מאחר ומדובר על שינוי מהותי בחיים. גם המשכיר חייב לבדוק היטב לפני שהוא מכניס אדם זר לנכס שלו. מומלץ לקבל ליווי של עורך דין אשר גם יכין את ההסכם בהתאם לצרכי הלקוחות ובהתאם לחוק. הדבר ימנע הפתעות שאינן נעימות. 

5 דגשים על הפקות דפוס איכותית

הפקות דפוס

כדאי לדעת שיש לא מעט הוצאות לאור, חלקן בעלות שם טוב, וחלקן בעלות שם שאיננו מוכר. בכדי לבחור הפקות דפוס איכותיות, יהיה עליכם לאתר את החברה. כאן נכתוב על 5 דגשים על הפקות דפוס איכותית.

מה צריך לדעת?

  • קודם כל יהיה עליכם לבדוק מהו התקציב העומד לרשותכם. נושאים רבים תלויים בתקציבם, ויש לבחור הפקות דפוס איכותיות. אם החלטתם להדפיס ספר עם כריכה קלה, הוא יעלה לכם פחות מספר עם כריכה קשה.
  • מהו זמן ההדפסה? זמן ההדפסה הינו נושא חשוב. יש לתכנן לוח זמנים, ועל הוצאת הספרים לעמוד בתאריך היעד, דפוס דיגיטלי הוא המהיר ביותר.
  • עלויות. וודאי גם תרצו לדעת איך מפחיתים את העלויות. ככל שמדפיסים יותר ספרים, כך העלות של ערכם יורדת. כמו כן, קבעו מהו הנייר המתאים לכם ביותר, גם זה קשור לאיכות ההדפסה.
  • מהי ההעדפה שלכם? העדפה זו תלויה בתקציב הכספי אותו אתם מוכנים להשקיע, כמה כסף יש לכם למטרה זו? בהחלט כדאי שהעבודה תהיה יעילה, מהירה וכמובן איכותית.
  • הובלה. על הוצאת הספרים לדאוג להפקות דפוס איכותיות, יש לבדוק כיצד הם מובילים את הספרים, אין על ההוצאה לאור לשכור את שירותיהם קיים מצב שהשליחים אינם מקצועיים, עם ציוד שכלל איננו מתאים ואף עלול להגיע באיחור.

על המוצרים להגיע כשהם מסודרים, לא מעוכים, או כאלה שנקרעו במהלך השליחות. במקרה זה אין מדובר בהדפסה שהיא איכותית, גם אם כן, על ההוצאה לדאוג שכל המוצרים יגיעו שלמים.

אל מי פונים?

פנו אל אחת מההוצאות לאור הטובות ביותר, הם יבטיחו לכם הדפסה איכותית. נסו למצוא המלצות, או לקרוא ביקורות.  בדקו גם עבודות קודמות שכן תמונה אחת שווה אלף מילים.

קראו על תהליך עיצוב כריכת ספר

בודק שכר – איך זה עובד

בודק שכר

בודק שכר הוא בעל מקצוע שיוכל לסייע לעסק שלכם להימנע מתביעות פיצויים מצדם של העובדים ותלונות וזאת על ידי כך שהוא יוודא כי נושא הסדרי התשלומים והזכויות מולם הנם ללא רבב (למדו מה עושה בודק שכר). בודק השכר יבחן את התלוש של כל עובד מעת לעת וזאת כדי להבטיח שהם מקבלים בדיוק את שמגיע להם ולא פחות מכך.

בדיקות תקופתיות של בודק השכר

בודק שכר צפוי לבחון מעת לעת תלושים של עובדי העסק שלכם וזאת כאשר הוא ינסה לוודא כי אין שום בעיה באף היבט שנוגע לאותו תלוש. הוא יוודא כי כל אחד מן העובדים שלכם מקבל את מלוא הזכויות שמגיעות לו וזאת כדי שתוכלו להיות מוגנים ממצב של תביעה פוטנציאלית שעלולה לבוא מצד אחד העובדים שייראה כי הוא לא מקבל את שמגיע לו.

מניעת תביעות כלפי העסק שלכם

בעזרתו של בודק שכר מוסמך תוכלו למנוע לא מעט נזק לעסק שלכם ולהביא למצב בו לא תצטרכו להתמודד עם תביעות רבות מצדם של העובדים. לאור זאת לא תרצו לפספס את ההזדמנות הזו ועליכם ליצור קשר עם בודק שכר אשר יהיה קשוב אליכם ויוכל ללוות אתכם לאורך כל הדרך. בעזרתו של גורם מקצועי כזה תוכלו להיות בטוחים כי לא תהיה שום בעיה עם זכויות העובדים שלכם והוא יוכל ללוות את העסק על בסיס קבוע וזאת על מנת להבטיח שכך באמת יישאר.

לאור זאת מדובר באספקט חשוב מאוד כחלק מההתנהלות הכללית של כל אחד ולא תרצו להתפשר בכל הנוגע לעניין הזה. אך ורק כך תוכלו להיות בטוחים כי דרך ההתנהלות שלכם תהיה לא פחות מאשר מצוינת. אז קחו זאת לתשומת הלב שלכם ואל תוותרו על הנושא.

Navigation